1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.2万円/㎡
前年比-2.3%
横浜市保土ケ谷区
37.8万円/㎡
前年比+1.4%
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クリオ西谷伍番館
神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷一丁目
相鉄本線 / 西谷駅 徒歩5分
1989年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
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3階 / 73.5㎡の場合
相場
3,090万円
42.0万円/㎡
1,498
2,560
3,621
4,682
AI査定結果
推定相場価格
3,090万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,560万円〜3,621万円
34.8万円/㎡〜49.3万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年12月6日
クリオ西谷伍番館
2,980万円（40.5万円/㎡）/ 3階 / 73.5㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は46.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | 2,980万円 | 40.5万円 | 3階 | 73.5㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/02/11 | 3,280万円 | 44.6万円 | 3階 | 73.5㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/01/15 | 2,180万円 | 39.1万円 | 2階 | 55.77㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 3,490万円 | 47.5万円 | 3階 | 73.5㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/18 | 2,380万円 | 42.7万円 | 2階 | 55.77㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 3,580万円 | 48.7万円 | 3階 | 73.5㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2024/11/05 | 3,690万円 | 50.2万円 | 3階 | 73.5㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/28 | 3,480万円 | 51.5万円 | 5階 | 67.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/04 | 3,180万円 | 50.9万円 | 6階 | 62.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/28 | 3,280万円 | 52.5万円 | 6階 | 62.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/12 | 3,480万円 | 47.3万円 | 3階 | 73.5㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/28 | 3,498万円 | 47.6万円 | 5階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は40.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | クリオ西谷伍番館 横浜市保土ケ谷区西谷一丁目 | 西谷駅5分 | 2,980万円 | 40.5万円 | 73.5㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/07 | ヴィルヌーブ横浜西谷テ3 横浜市保土ケ谷区上菅田町 | 西谷駅6分 | 2,580万円 | 32.3万円 | 79.85㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/16 | ヴィルヌーブ横浜西谷 横浜市保土ケ谷区上菅田町 | 西谷駅7分 | 3,480万円 | 43.7万円 | 79.56㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/17 | ホーユウパレス横浜西谷 横浜市保土ケ谷区西谷町 | 西谷駅8分 | 2,790万円 | 50.5万円 | 55.25㎡ | 2DK+S | 2階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/21 | 上星川三和プラザII 横浜市保土ケ谷区東川島町 | 羽沢横浜国大駅14分 | 2,590万円 | 46.8万円 | 55.29㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/08 | パークハイツ上星川 横浜市保土ケ谷区東川島町 | 上星川駅9分 | 2,980万円 | 48.3万円 | 61.68㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/03 | エクレール横浜二俣川 横浜市保土ケ谷区今井町 | 二俣川駅43分 | 2,380万円 | 33.9万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/12 | ナイスアーバン上星川 横浜市保土ケ谷区仏向西 | 上星川駅19分 | 1,898万円 | 31.3万円 | 60.57㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%下落、横浜市保土ケ谷区では1.4%上昇しています。
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